Капитальный ремонт: цена вопроса
Капитальный ремонт является одной из самых наболевших тем среди читателей «ГЧ». Дома, построенные еще при Советском Союзе, остро требуют вмешательства специалистов. Государство, в свою очередь, старается постепенно проводить капремонты. Однако мало кто подозревает, сколько денег уходит на ремонт всего лишь одного дома.
В 2015 году в Ганцевичах был проведен капитальный ремонт дома по улице Октябрьской, 52. Дом заметно преобразился – жители довольны. Ему было чуть больше 40 лет, когда начался ремонт, который включал в себя устройство строительной кровли, ремонт балконов и лоджий, оконных и дверных блоков в местах общего пользования, а также была проведена тепловая модернизация.
По словам жителей дома, требуют ремонта и подъезды. Но жильцам придется его делать уже за свои деньги.
Но так ли велика эта сумма в сравнении с цифрой, которая была затрачена на общий ремонт дома?
Заместитель председателя райисполкома Владимир Рапейко рассказал «ГЧ», что за 2015 год собранная жителями района сумма денег за капремонты составила 750 миллионов рублей. А затратили на один дом по ул. Октябрьской 1 миллиард 386 миллионов. Эта сумма почти в 2 раза больше собранной.
Отчисления жителей дома №52 по ул. Октябрьской, в котором был проведен капитальный ремонт, за 5 лет составляют 129 миллионов рублей.
«В связи с недостаточным финансированием не всегда получается ремонтировать дома вовремя», – прокомментировал Владимир Рапейко.
Существует два графика по проведению капитального ремонта: на 5 лет и на 1 год.
График, который утвержден на 5 лет, может изменяться по причине возникновения каких-либо аварийных ситуаций. Вот, к примеру, дом по улице Монтажников включили в список домов, где будет проводиться капремонт в 2016 году потому, что там летом обвалились козырьки.
Поэтому с целью выявления каких-либо повреждений ежегодно весной и осенью проводится технический осмотр зданий, после чего комиссия принимает решение: нужно вносить дом в список на очередь на капремонт или нет.