weather

USD 2.5873

EURO 3.0987

RUR(100) 3.3982

search

Насколько подешевели квартиры в Ганцевичском районе

Рынок недвижимости переживает изменения, на фоне которых цена на жильё снижается и количество сделок резко идёт вниз. В октябре в столице зафиксирован антирекорд по числу сделок с квартирами. Журналист «ГЧ» промониторил предложения о продаже жилья в Ганцевичском районе и выяснил тенденции местного рынка недвижимости.

Для сравнения и наглядности взяли показатели 2014 года. Выяснилось, что количество объявлений о продаже жилья снизилось более чем в три раза. На протяжении всех осенних месяцев 2020 года в газете «Ганцавіцкі час» выходит около 15 объявлений о продаже жилья – шесть лет назад еженедельно в газету подавали около 40 объявлений о продаже недвижимости.

Минимальная стоимость квартир по каждой категории в сравнении с 2014 годом заметно снизилась. Для удобства сравнения публикуем стоимость в переводе в доллары. Изучив предложения за несколько месяцев, выяснилось, что некоторые объявления публикуются более месяца.

Журналист позвонила по 14-и газетным объявлениям из 15 (по одному номеру не ответили). Неожиданно выяснилось, что продажей недвижимости в Ганцевичах занимаются только женщины. Они легко говорили о некоторых недостатках продаваемого жилья, перечисляли достоинства, а также предлагали приехать осмотреть условия и поторговаться. Среди однокомнатных квартир есть предложения с полярными ценами и характеристиками.

Самая дешёвая (общей площадью 39 квадратных метра с лоджией) находится на первом этаже в малосемейке и продаётся без ремонта за 9800 у.е. Средняя по цене квартира (общей площадью 31,5 метра квадратных) находится на втором этаже в микрорайоне и продаётся частично с мебелью (кухня, даван, шкаф) за 11500 у.е.

Насколько подешевели квартиры в Ганцевичском районе

Вдвое дороже – за 22000 у.е. продаётся однушка на втором этаже также на улице Строителей. Хозяйка заверила, что можно купить и переезжать жить: в квартире хороший ремонт, утеплённый и застекленный балкон, есть мебель и бытовая техника. Среди двухкомнатных квартир есть предложение по улице Строителей за 19000. Но самую дешёвую предлагают недалеко от центра за 11000 рублей в смежном доме с туалетом на улице.

Разнообразные по стоимости и удобству можно выбрать трёхкомнатные квартиры. К примеру, просторную по метражу (90 метров квадратных) на улице Заводской продают за 25000 у.е. По такой же цене есть 3-комнатная квартира на первом этаже в доме по улице Чайковского. Там хозяйка готова за дополнительную плату продать квартиру с мебелью и с гаражом.

«Уютная, тёплая, с подвалом – входи и живи», – пояснила продавец.

А вот на улице Орловского продаётся 3-комнатная квартира на втором этаже за 20000 у.е. и гараж в подарок. Четырёхкомнатные квартиры в Ганцевичах не редкость, но в последнем номере опубликовано лишь одно объявление. За аппартаменты на пятом этаже в доме с плоской крышей просят 25000 у.е. (возможен торг).
Насколько подешевели квартиры в Ганцевичском районе
Привлекательные цены на загородные домики. Дачу из кирпича на шести сотках земли за деревней Ганцевичи можно купить за 500 у.е. Только вот освещения и отопления там нет – так что это предложение может быть подходящим только для дачника либо для аскетов, неприхотливых в быту.

У любителей сельской жизни есть возможность обзавестись жильём в деревне Люсино. Деревянный дом с печным отоплением, с летней кухней, вблизи сельсовета и строящегося храма продаётся за 1800 у.е. Хозяйка отдаёт бонусом всё домашнее имущество: холодильник, активаторную стиральную машину, ковры и мебель.

Больше предложений о продаже недвижимости в Ганцевичском районе можно найти на разных интернетресурсах. Объявления о покупке недвижимости в Ганцевичах как-то давать не принято. Так что в поисках выгодного предложения придётся изучить не один десяток объявлений, и тогда можно решать, покупать сейчас или ещё выждать время.

По мнению столичных экспертов, причины обвала цен и количества сделок кроются в удешевлении белорусского рубля, сокращении банковского кредитования и социальной неопределённости. Риэлтеры крупных столичных компаний констатируют, что осенью во всех городах Беларуси произошло резкое снижение спроса на квартиры.

Общее количество сделок с квартирами в сентябре сократилось на четверть и продолжает падать. Как отмечено на специализированном портале по сделкам с недвижимостью https:// realt.by/:

«В настоящее время в Минске на одну проданную квартиру приходится 15 выставленных на продажу. Это показатель типичного «рынка покупателя», что дает все основания полагать, что продавцы продолжат снижать цены».

Подпишитесь на наш канал
comments powered by HyperComments
Из рубрики